Продвижение агентств недвижимости

Хватит надеяться на случайные звонки с Циан и Авито. Я строю систему привлечения покупателей и продавцов, которая работает независимо от площадок-агрегаторов. Независимо от того, продаете ли вы элитную недвижимость, новостройки или загородную недвижимость, — вы получите поток клиентов, нацеленных на покупку, а не на «просто спросить».

Чем мой подход усилит ваше агентство?

Работа на чистую прибыль.

Забудьте о «красивых охватах». Моя задача — чтобы рекламный бюджет окупался комиссиями с реальных сделок. Мы считаем не клики, а стоимость прихода клиента на показ.

Менеджеры занимаются продажами, а не контентом

Вашим сотрудникам больше не нужно мучиться с постами или пытаться настроить рекламу в кабинетах. Я беру на себя весь «технический шум», освобождая время вашей команды для встреч и выездов.

Авторитет на перегретом рынке

Я упакую ваши кейсы и объекты так, что клиенты сами будут искать встречи с вами, понимая, что вы — профи, который знает рынок изнутри.

Точечный запуск или захват рынка: что выбрать?

Если вы выходите на новое направление или хотите проверить спрос в конкретном ЖК, не стоит вливать миллионы в «фундаментальные» стратегии. На старте важна гибкость. Мы быстро запускаем тесты, ловим первые лиды и смотрим, какая категория объектов «залетает» лучше всего. Это спасает ваш бюджет от слива на гипотезы, которые не работают в вашем городе.

Но если вы уже закрепились в нише и хотите системно доминировать, точечных действий будет мало. Тут мы выстраиваем полноценную архитектуру: от захвата лида до его дожима в CRM.

Мы можем работать как по отдельным направлениям таким как продвижение в СМИ, продвижение в соцсетях, так и выстраивать комплексный интернет-маркетинг.

Вариант 1: быстрое усиление конкретных направлений

SEO-продвижение

Поднимаем сайт в топ по запросам «купить/продать квартиру». Это ваш актив, который генерирует заявки годами без оплаты за каждый переход.

Упаковка офферов под объекты

Перестаем писать по шаблону. Я создам уникальные торговые предложения для ваших лотов, которые заставят покупателя позвонить именно вам.

Реанимация сайта

Уберу всё, что мешает клиенту оставить заявку. Сделаю удобные фильтры, быстрые формы и мобильную версию, с которой удобно работать «в полях».

Доминирование в гео-сервисах

Сделаю так, чтобы ваше агентство было первым в Яндекс Картах и 2ГИС, когда ищут риелтора поблизости.

Экспертный PR

Статьи и разборы рынка в медиа. Поднимем ваш статус: к цитируемому риэлтору доверия всегда больше.

Продвижение в соцсетях

Создаем каналы, которые реально продают объекты, а не просто висят мертвым грузом. Только аналитика, инсайды и «горячие» лоты.

Вариант 2: комплексные услуги интернет-маркетолога

Я полностью координирую продвижение вашего бизнеса, пока вы закрываете планы продаж.

Сквозной контроль воронки

Мы отслеживаем путь клиента: от баннера до брони. Вы видите реальную стоимость каждого договора.

Прокачка личного бренда

Сделаем из вас или ваших ведущих агентов звезд рынка, к которым записываются в очередь на подбор или продажу.

Полное сопровождение

Ежедневная работа с трафиком, контентом и смыслами. Я постоянно ищу новые способы снизить стоимость лида.

С чего начнем: быстрый тест или системный захват рынка?

Я не сторонник «раздутых» стратегий для проектов, которые только выходят на новый район или тестируют категорию объектов (например, загородку или элитку). Платить за гору документации и теорию на старте — сомнительная затея, которая редко окупается.

Если вы запускаете новое направление: вам нужна не стратегия на 100 страниц, а маневренность. Мы не будем месяцами готовиться к «идеальному старту», а быстро запустим серию недорогих тестов по разным ЖК или офферам. Это лучший способ сразу отсеять пустышки и найти ту связку, которая дает реальные звонки и записи на показы. Минимум риска — максимум данных «с полей».

Если у вас уже работающее агентство: когда бизнес уже вырос из «сарафанки», точечных правок будет мало. Чтобы не просто «отбивать» бюджет, а стабильно забирать лучшие сделки в городе, нужен фундамент. Системный маркетинг превращает хаотичные звонки в предсказуемый конвейер, где ваши брокеры знают, сколько встреч у них будет в следующем месяце.

Почему стоит работать со мной?

Знаю рынок недвижимости

Понимаю разницу между лидом на новостройку и на вторичку.

Личная вовлеченность

Я не агентство, где проект отдают стажеру. Работаю сама, погружаюсь в ваши объекты и отвечаю за результат собственной репутацией.

Фокус на сделках, а не на охватах

Мне не важны лайки. Моя цель — чтобы вы получали целевые звонки и записи на показы, которые конвертируются в комиссии.

Реактивная скорость

Перенастрою рекламу за час, а не через неделю согласований в отделе клиентского сервиса.

Почему со мной надежнее, чем с агентством?

Прямой контакт

Вы не ждете ответа от менеджера три дня. Любые изменения в базе объектов или ценах отражаются в рекламе моментально.

Прозрачная экономика

Никаких комиссий «за воздух» и переплат за раздутый штат. Вы платите только за реальные часы работы эксперта.

Опыт в нише

Я знаю, что такое «холодный показ», как работают ипотечные ставки и чем отличается лид на новостройку от лида на вторичку.

Что изменится после нашей работы?

Конец «кассовых разрывов».

У вас будет предсказуемое количество встреч и задатков каждую неделю.

Экономия на рекламе

Мы вычистим мусорные запросы и перестанем кормить рекламные площадки впустую.

Полная прозрачность

Вы будете точно знать: вложили 100 тысяч — получили столько-то сделок.

Статус лидера

Ваши объекты будут упакованы лучше, чем у 90% конкурентов.

Как мы будем работать?

Разбор ситуации

Созваниваемся. Определяем ваши цели, маржинальность объектов и находим «узкие места», которые мешают продажам прямо сейчас.

Быстрый старт

Не тратим недели на подготовку. За 2–3 дня упаковываем офферы, настраиваем рекламу и запускаем трафик, чтобы вы получили первые звонки.

Контроль качества

Я анализирую не клики, а реальные лиды. Мы отсекаем «туристов» и оставляем только тех, кто готов ехать на показы и вносить задатки.

Масштабирование

Когда находим связку, которая приносит сделки, — увеличиваем бюджет и закрепляем ваше доминирование в районе или нише.

С кем вы будете работать?

Интернет – маркетолог

Анастасия Речанская

Помогла сотням клиентов выстроить стратегию продвижения в интернете и увеличить доход
Вложила в свое интернет – образование более 300 тыс. рублей
Эксперт – практик, который постоянно тестирует новые стратегии

С вами будет не просто маркетолог, а партнер, который всегда на связи и готов предложить поддержку в сложный момент

в интернет-маркетинге

0 лет

предпринимательский опыт

0 лет

Отзывы

Готовы начать?

Предлагаю созвониться. Просто расскажите, на каком этапе сейчас буксуют ваши продажи. Мы вместе разберемся: нужно ли вам просто «подкрутить» текущую рекламу или пора строить серьезную систему захвата рынка.

или

Часто задаваемые вопросы

Когда ждать первых клиентов?

Звонки с рекламы пойдут в первую неделю. SEO — игра вдолгую (от 6 месяцев).

Мне нужно самому снимать обзоры?

Это очень желательно для формирования доверия, но я подготовлю для вас все сценарии и тех.задания.

Что если у меня нет сайта?

Мы соберем быстрый и мощный лендинг или квиз, который начнет приносить заявки сразу.

Как мы будем общаться?

Любой удобный мессенджер плюс регулярные созвоны по статусу задач.

А если лиды будут «холодными» или нецелевыми?

Рынок недвижимости специфичен, и «пустые» звонки — это слив времени брокера. Поэтому мы постоянно калибруем фильтры в рекламе и меняем смыслы в объявлениях, чтобы приводить тех, кто готов к сделке, а не просто мониторит рынок «на будущее».